Stelling | 'Nieuwbouw richt zich te veel op appartementen'

Ewa iedereen wil een huis met tuin swa, maar de grondprijs en regels maken dat onbetaalbaar bro ontwikkelaars knallen dus appartementen neer en noemen t keuzevrijheid, terwijl gezinnen afhaken omdat er niks betaalbaars tussen zit

Appartementen zijn niet per se het probleem. Het probleem is dat een nieuwbouwappartement tegenwoordig bijna net zo duur is als vroeger een heel rijtjeshuis... en dan moet je ook nog servicekosten aftikken. Voor starters wordt het zo helemaal niks, die blijven noodgedwongen huren voor de hoofdprijs.

Joa, er wordt ook veel te weinig gekeken naar wat mensen over tien jaar nodig hebben. Een appartement kan vandaag prima zijn, maar met kinderen, thuiswerken of mantelzorg wil je niet meteen weer verhuizen; bouw dus ook betaalbare rijtjeshuizen en flexibele woningen, anders blijft die doorstroom muurvast zitten.

Weer wordt “63 procent appartementen” als probleemcijfer gebruikt zonder te kijken waar die woningen staan en voor wie ze bedoeld zijn. In een dorp met vooral gezinnen heb je weinig aan een woontoren, maar in Hilversum of Utrecht is een appartement van 70 m² voor twee mensen logischer dan een rijtjeshuis van 120 m²; het echte manco is dat gemeenten per project geen fatsoenlijke mix afdwingen en ontwikkelaars alleen het makkelijkst verkoopbare stapelen.