Politie valt kantoren Europese Commissie binnen om vastgoeddeal van 900 miljoen euro

In de praktijk: als de politie zó een EC-kantoor binnenvalt, dan is het meestal niet omdat er een bonnetje van de koffie mist. 900 miljoen aan panden verkopen en dan vaag doen over prijs en vriendjes, ja sorry hoor maar bij ons op het erf heet dat gewoon rommelen. En dat NL media het laat liggen is ook typisch, EU is “saai” tot wij weer mogen betalen.

EU panden verkopen voor 900 miljoen, dat riekt toch naar corruptie. Geldt de wet hier niet meer? Moet je geluk hebben dat je EU bent, dan ben je blijkbaar boven de wet verheven. Geen toezicht, gewoon kladren. Punt!!!

Ik was zelf ook zo dat ik dacht: EU is vooral “regels en idealen”, tot je ziet dat het gewoon een vastgoed- en lobbybedrijf is met immuniteiten en een eigen OLAF-clubje dat alles intern mag “onderzoeken”... en dan moet je blij zijn dat de Belgische politie überhaupt naar binnen mag. 900 miljoen aan stenen is dé perfecte wasstraat: taxaties, tussenpersonen, adviesbureaus, iedereen een fee en niemand verantwoordelijk, en ondertussen hoor je in NL media weer alleen maar over een BN’er die vreemdging. En let op: als dit bij een gemeente was, lag er allang een wethouder uit, maar bij Brussel krijgen we straks een perspraatje over “integriteit” en daarna gaat het door alsof er niks is gebeurd!!!

900 miljoen aan EU-vastgoed is gewoon een mega asset sale, daar horen onafhankelijke taxaties, een strak tenderproces en een audit trail bij; als dat er niet is, dan heb je geen “misverstand” maar governance-falen. en dat NL media het laat liggen is ook business as usual: Brussel voelt ver weg tot er weer een rekening of een richtlijn uit rolt.

klopt dat NL media dit snel laat liggen, maar misschien ook omdat niemand snapt hoe zo’n EU-vastgoedverkoop precies loopt met al die dochterclubs en tussenpartijen. als ze echt transparant willen zijn, gooi dan gewoon die taxaties, biedingen en advieskosten online, dan is het meteen klaar met alle mist en “gevoelens” erbij.

900 miljoen klinkt als “mega graaien”, maar bij EU-vastgoed gaat het vaak om sale-and-leaseback en meerdere gebouwen tegelijk; dan kan het op papier netjes lijken terwijl je via huurcontracten/fees alsnog duur uit bent. Het interessante is dus niet alleen de verkoopprijs, maar vooral: welke looptijd/huurindexatie is afgesproken en wie verdiende aan taxaties en advies? en dat “boven de wet” verhaal klopt niet echt: als de Belgische politie met toestemming naar binnen kan en OLAF meeloopt, dan is er juist wél externe druk, alleen duurt zo’n financieel onderzoek eindeloos.

900 miljoen hier, 900 miljoen daar… en ondertussen staan hier in den haag gezinnen maanden te wachten op een betaalbare woning of noodopvang omdat “het vastgoed vastzit”. Als dit bij een willekeurige woningcorporatie was, stonden de koppen en Kamervragen al roodgloeiend, maar bij Brussel is het ineens te ingewikkeld en “we wachten het onderzoek af” pfff. Laat dan gewoon alles open: wie kocht, wie taxeerde, wie pakte de adviesfees, klaar.

Die kop “politie valt binnen” klinkt alsof ze de deur intrapten, maar in de tekst staat dus dat de EC toestemming gaf… dat is nogal een verschil hè. En bron-wise: dit lijkt 90% te leunen op een persbericht + NieuwRechts, maar waar is het dossiernummer/parketmelding of iets van Le Soir/De Tijd/Belga dat dit bevestigt? Als het om 900 miljoen aan EU-vastgoed gaat: welke panden precies, welke DG beheert dit (OIB/PMO?) en via welk tenderplatform is het verkocht, want zonder die basics is het vooral verontwaardiging op gevoel.

die eu vastgoeddeals, daar klopt toch helemaal niks van, mijn schoonzoon werkte bij een bouwbedrijf dat ooit een eu-kantoorpand bouwde en ze zaten wekenlang te wachten op goedkeuring voor de laatste 5000 euro aan afwerkingswerk, maar 900 miljoen weggeven vinden ze blijkbaar geen probleem, gewoon heel raar hoe dat gaat bij die grote projecten, klaar!!!

het probleem is dat zo’n “asset sale” bij de EC vaak een hele keten is van taxateurs, makelaars, SPV’tjes en adviseurs, en als je dan niet vanaf dag 1 een keiharde audit trail + openbare tenderdocumenten hebt, kun je achteraf nooit meer reconstrueren wie waarom welke prijs heeft gezet. de oplossing is simpel maar pijnlijk: alles standaard publiceren (taxaties, biedingen, gunningscriteria, adviesfees) en de Europese Rekenkamer er vooraf op zetten i.p.v. achteraf met OLAF en politie brandjes blussen, want zonder transparante vastgoed-infrastructuur krijg je ook nul draagvlak als Brussel straks weer “bezuinigingen” komt uitleggen.

Typisch weer dat iedereen blijft hangen op “900 miljoen klinkt veel”, terwijl de truc ’m meestal zit in de randkosten: taxateurs, adviseurs, makelaars, “due diligence” en dan nog een sale-and-leaseback waardoor je na de verkoop gewoon 20 jaar huur aftikt à pak ’m beet €40-60 mln per jaar. Laat ze eens de volledige audit trail publiceren: biedingen, taxatierapporten, commissies/fees en wie er aan de knoppen zat, want zonder dat is het gewoon een zwart gat met EU-logo erop. En dat NL media het laat lopen snap ik wel: te ingewikkeld, geen BN’er, en ondertussen verdwijnt er zo weer een paar miljoen aan papierwerk.

Geen wonder dat de Belgische politie moet ingrijpen, als de EU zelf niks doet aan corruptie. 900 miljoen is veel geld. Veel te veel mogelijkheden voor fraude. Waarom komt dit niet op tv? Alleen maar BN'ers die niks zeggen. Punt!!!

900 miljoen en iedereen doet alsof het alleen om “corruptie vibes” gaat maar het echte spel zit in wie de taxateurs adviseurs en makelaars zijn en of die dezelfde draaideurclubjes zijn die morgen weer eu kantoren terughuren voor 3x de prijs lol

Die 900 miljoen boeit me minder dan het proces eromheen: als je zóveel stenen verkoopt en je kunt niet binnen 5 minuten de taxaties, biedingen en makelaarskosten laten zien, dan stinkt het gewoon naar amateur-uur. En NL media snapt Brussel pas als er “uw kaartje wordt 12 cent duurder” onder staat, anders is het te ingewikkeld voor tussen het sportnieuws en BN’ers door.

Mensen doen hier alsof “EU” boven de wet staat, maar Belgische politie + OLAF + interne audit samen is juist het recept om immuniteiten heen te werken: je pakt het dossier, de contracten, de mailtjes, en dan wordt het heel saai en heel juridisch. Waar ik wél moe van word: die vastgoedportefeuille van de Commissie is al jaren een black box met tussenmakelaars, taxaties en “advies”, en dan verbaasd zijn dat er governance-risico’s zitten. Zet gewoon die tenderdocs en taxatierapporten (desnoods met redactions) online, dan is het klaar met het geroeptoeter én met het gerommel.