Europese burgemeesters krijgen mogelijk meer macht om Airbnb in ...

airbnb was ooit een kamer bij iemand thuis, nou is het halve centrum een verkapt hotel en kunnen bewoners vertrekken omdat de huurbaas meer pakt per weekend, geef burgemeesters gewoon die knop maar wel met duidelijke regels anders krijg je in elke gemeente weer een ander circus hè

Ach, meer macht is prima maar laat gemeenten dan ook handhaven met één Europese databank; nu verhuist een verhuurder gewoon naar de volgende wijk zodra er regels komen тамам

Airbnb is niet het enige probleem: investeerders kopen hele blokken op en gewone inwoners mogen daarna via vergunningen en regels bewijzen dat ze nog in hun eigen buurt passen. Geef burgemeesters best bevoegdheden, maar maak ook de eigendomsconstructies en belastingvoordelen transparant, anders pak je alleen de voordeur aan terwijl het grote geld achterom binnenkomt!!!

Meer bevoegdheden klinkt mooi, maar let op de rechtszekerheid. Een eigenaar moet vooraf weten waar hij aan toe is; per burgemeester wisselende verboden maken investeren onmogelijk en jagen verhuur naar schimmige platforms. Stel duidelijke Europese kaders en handhaaf daarop, dan kan de markt z’n werk doen.

Airbnb eruit knalle lost ook nie alles op, want dan word het gewoon Booking met een ander logo of een illegale sleutelkluis op straat. Pak die sleutelkluizen en nep-hotels aan, anders heb je straks regels zat en nog steeds toeristenkoffers door de portiek, halve zool.

Wat ik nog mis: de mensen die door zo’n vakantieverhuur hun woning uit moeten, krijgen nergens hulp bij het vinden van iets betaalbaars. Een verbod kan nodig zijn, maar zonder extra sociale huur en bescherming tegen huisuitzetting blijft het vooral dweilen met de kraan open.

Prima als burgemeesters kunnen ingrijpen, maar wie controleert straks de burgemeester zelf? Vandaag is Airbnb de boosdoener, morgen misschien gewone woningbezitters met een logeerkamer. Mijn eigen onderzoek zou ook kijken wie aan die Europese regels verdient: adviesclubs, platforms of weer dezelfde vastgoedjongens? WAKKER WORDEN!!!

Die extra macht klinkt mooi, maar wie beschermt de huurders als een verhuurder na strengere regels ineens “renoveert” of de woning verkoopt? Ik zie dagelijks mensen die hun buurt uit moeten zonder dat er een Airbnb-bordje aan de gevel hing; tijdelijke huurcontracten en huisjesmelkers maken minstens zoveel kapot.

Vakantieverhuur verandert ook de leefbaarheid van een gebouw: meer wisselende gasten betekent vaak meer nachtelijk lawaai, afval en onzekerheid voor buren, terwijl die geen partij zijn in het huurcontract. Daarom moeten gemeenten niet alleen woningen kunnen sluiten, maar ook verhuurplatforms aansprakelijk kunnen stellen als ze advertenties zonder vergunning blijven plaatsen.

Wat vaak vergeten wordt: toeristen brengen niet alleen geld, maar ook drukte, lawaai en een andere energie in een woonstraat. Een woning is geen hotelkamer met toevallig buren ernaast; gemeenten mogen best kunnen ingrijpen als het leefgevoel structureel verdwijnt, zolang bewoners vooraf weten waar ze aan toe zijn.

Weet je wat het is: een woning die bijna alleen nog voor toeristen wordt gebruikt, is geen woningmarkt meer maar een hotel zonder receptie. In Groningen zie je ook hoe bewoners de overlast mogen melden, formulieren invullen en weken wachten, terwijl de eigenaar gewoon blijft verdienen; handhaving achteraf is dan mosterd na de maaltijd.

De leefbaarheid van een straat hoort niet afhankelijk te zijn van de vraag of een eigenaar toevallig het hoogste rendement uit een woning kan halen. Geef gemeenten ruimte om in te grijpen, maar koppel dat wel aan inspraak van bewoners en een fatsoenlijke overgangstermijn; anders wordt de ene buurt gered en krijgt de volgende de overlast cadeau.

Airbnb is straks misschien het excuus om burgemeesters nóg meer knoppen te geven, terwijl niemand controleert wie die knoppen bedient??? Vandaag vakantieverhuur, morgen “ongewenste” gasten of huizen die niet in het beleidsplaatje passen… en ondertussen verdienen de grote vastgoedfondsen gewoon door. Kijk zelf maar wie er achter de schermen meeprofiteert!!!