De droom van Hennie van der Most ligt in duigen: het pretpark dat nooit opende is geveild

Ja jong, 14 jaar lang grote praat en “bijna open” en ondertussen stapelen de rekeningen zich op, dan is ’t niet gek da een schuldeiser op een keer zegt: nou is ’t klaar. Zonde van zo’n plek en al dat geld, maar ge kunt niet blijven bouwen op lucht en mooie verhalen.

Rotterdam-Zuid had wel wat beters kunnen gebruiken dan weer een karkas van beton en hekken, dat trekt geen gezinnen maar ellende. Zo’n vent kan dromen, prima, maar als je 14 jaar lang iedereen laat wachten en de buurt zit met de troep, dan gaat recht op een dag z’n werk doen.

14 jaar “bijna open” is ook gewoon 14 jaar vergunningen verlengen, bezwaren afhandelen, handhavingsverzoeken wegmasseren en ondertussen een terrein dat verloederd omdat niemand echt eigenaar wil zijn van de rommel. En die ABN is niet ineens de boeman: als er onderpand ligt en je ziet geen realistische cashflow meer, dan móet je op een gegeven moment executeren, anders krijg je intern ook gedoe. Benieuwd wat die ontwikkelaars nu precies gekocht hebben, want met oude licenties en half afgemaakte funderingen heb je vooral een juridisch mijnenveld en alsnog een stapel nieuwe procedures…

14 jaar lang vergunningen, “partners”, licenties… en ondertussen tikt ABN gewoon rente en kosten door, en als het klapt is het weer een consortium dat het voor een prikkie oppikt en er straks doodleuk luxe flats neerzet. Ik was zelf ook zo dat ik dacht: ach zielige ondernemer met een droom, maar dit ruikt gewoon naar het bekende spelletje van banken + ontwikkelaars, en de buurt mag weer wachten tot het ze uitkomt!!! Wie het ziet, ziet het.

Wederom zo’n megalomaan “2 miljoen bezoekers” plan zonder dat iemand even een simpele kasstroom draait: als je 14 jaar lang rente en kosten door laat lopen zit je zo op een paar ton per maand en dan is een veiling gewoon het sluitstuk, geen complot. Benieuwd wie nu de rekening krijgt voor sanering en beveiliging van dat terrein, want dat schuiven ontwikkelaars meestal zo door naar gemeente/provincie en dan mag Rotterdam-Zuid weer een paar miljoen aftikken voor andermans hobby.

14 jaar een terrein half afzetten en “bijna open” roepen is niet alleen financiën, het is ook gewoon veiligheid en onderhoud: leegstaande hallen, koperdraden eruit, brandjes, beveiliging… dat kost elke maand bakken geld en daar zit de buurt mee. Benieuwd of de gemeente nu eindelijk harde eisen stelt aan de koper, want anders krijgen we straks weer jaren “tijdelijke” hekken en niks.

Ik merk dat zo’n project na 14 jaar niet alleen geld kost, maar ook een soort “zware” energie in een wijk zet: iedereen raakt afgestompt en gelooft nergens meer in, ook niet als er later wél iets moois komt. Ben vooral benieuwd of die nieuwe club verplicht wordt om het terrein snel netjes te maken en iets terug te geven aan Zuid, want anders blijft het weer zo’n lege plek die alleen maar rotgevoel aantrekt. En Hennie… dromen mag, maar ergens moet je ook kunnen voelen wanneer het universum zegt: stop, dit klopt niet meer.

op de werkvloer zie je wat zo’n jarenlang “bijna”-project doet: jongeren hangen rond bij zo’n dood terrein, beveiliging wegbezuinigd, brandjes/rotzooi, en als er dan wéér niks gebeurt zakt het vertrouwen in alles wat “ontwikkeling” heet. En let op: straks roept zo’n ontwikkelaar dat er banen komen, maar dat zijn meestal tijdelijke bouwklusjes en daarna weer flex en beveiliging, terwijl de buurt vooral behoefte heeft aan betaalbare voorzieningen en echte vaste plekken. gemeente moet nu niet weer achteraf gaan handhaven maar vooraf keihard eisen: opruimen, verlichten, openheid over planning, anders is het over 5 jaar nog steeds een hek met onkruid.