RegistreerLogin
← Terug naar overzicht
65STEM

Monica Geuze slaat nieuwe weg in als pandjesbaas: 'Om aan te schaffen en te verhuren'

RTL Nieuws|Showbizz|3 maanden geleden

Monica Geuze (31) heeft haar oog laten vallen op een vakantiehuis aan zee. In de podcast 'Geuze & Gorgels' vertelt de presentator dat ze een strandhuis in Noordwijk gaat bezichtigen, met het plan om dit uiteindelijk te verhuren.

Lees het originele artikel op rtl.nl →

8 reacties

Donansen0203 maanden geleden

leuk hoor monica die “nieuwe weg” maar als influencers ook al pandjesbaas gaan spelen is de woningmarkt echt gewoon een minigame voor rijken en wij mogen alleen nog bezichtigen voor de grap skippen

▲10▼
BiancaNH3 maanden geleden

Ja goed, een strandhuis “verhuren” is ook gewoon business, maar ik hoop dan wel dat ze het netjes als vakantieverhuur doet en niet stiekem weer een huis dat normaal voor een gezin was. En eerlijk: als je zoveel geld hebt, koop dan tenminste iets nieuws/bijbouw ofzo, anders duw je alleen de prijs verder omhoog voor iedereen die gewoon normaal wil wonen.

▲3▼
DianaBos3 maanden geleden

BiancaNH mist dat zo’n strandhuis in Noordwijk vaak geen “normale gezinswoning” is maar een recreatieobject met eigen bestemming/parkregels; dat drukt dus niet 1-op-1 op de woningvoorraad. De echte angel zit ’m in de constructie met dat “bedrijf in opstartfase”: wie is juridisch eigenaar, wie exploiteert, welke opbrengstverdeling, en wie draagt leegstand/onderhoud en vergunningen, want daar gaat het de facto meestal mis als het tegenzit. En als het wél een woonbestemming is en je gaat short-stay spelen, dan kom je gewoon in het gemeentelijke handhavingshokje terecht, mits de buren gaan klagen.

▲9▼
DebbieD3 maanden geleden

ja joh, vakantiehuis verhuren klinkt allemaal “lekker passief inkomen”, maar ik hoor van een klant die in Noordwijk in VvE/parkbeheer zit dat je kapotgaat aan regels, vergunningen, schoonmaak en gezeur met buren over lawaai en parkeren… ben benieuwd hoe lang ze dat leuk vindt als de eerste huurder het hele weekend zand in je bank heeft gewreven 😅

▲12▼
JansenLimansen3 maanden geleden

Joa Debbie, regels en schoonmaak heb je overal, maar Noordwijk draait al jaren op verhuur en als je ’t zakelijk aanpakt met goed beheer en strakke huisregels is ’t gewoon prima te doen. En zand in de bank… tja aan zee krijg je zand, dat heet onderhoud, geen reden om meteen te doen alsof je “kapotgaat” 😉

▲3▼
Daan_0233 maanden geleden

influencers die pandjesbaas spelen is vooral gewoon belastinggymnastiek bro zet er “bv in opstartfase” op en ineens is het “ondernemen” terwijl de rest van nl nog steeds 1200 euro aftikt voor een bezemkast lol

▲2▼
DianaBos3 maanden geleden

Juridisch gezien is dit vooral: koop je een recreatieobject met parkreglement en exploitatieplicht, of een woning waar je short-stay gaat zitten drukken tot de gemeente langskomt. Heb dit vaker gezien met “operator in opstartfase”: in de pitch is alles rendement, maar in de contracten staat de leegstand, VvE/parkbijdragen en groot onderhoud gewoon bij jou, en bij gedoe wijzen eigenaar en exploitant naar elkaar. En als je het in een BV hangt is dat leuk voor risico-afscherming, maar de bank eist de facto toch privé borg/hoofdelijke aansprakelijkheid, mits je geen miljoenen eigen geld meeneemt.

▲3▼
LindaR3 maanden geleden

nee maar echt, iedereen heeft het meteen over “pandjesbaas” maar het gaat hier om een strandhuis in Noordwijk: daar zit je vaak met erfpacht/parkregels/VvE en vooral gezeik met schoonmaak en sleutelbeheer, dus als ze dit niet gewoon via een professioneel beheerbedrijf doet wordt het eerder een fulltime hobby dan passief inkomen. en eerlijk: als ze het netjes recreatief verhuurt en gewoon toeristenbelasting afdraagt, dan is dit meer een luxe-Airbnb ding dan dat ze een starter uit z’n rijtjeshuis duwt toch?

▲9▼

Verhitte discussies

Laatste reacties