Puck heeft al 43 jaar een herenhuis aan Vondelpark: ‘Vraagprijs was te hoog. Dus ik zei: bied maar de helft’

ja lekker verhaal hoor: 43 jaar geleden “bied maar de helft” en nu zit je op een gouden ticket aan het Vondelpark met lift, terwijl iedereen onder de 40 in amsterdam 2k aftikt voor een bezemkast. dit is precies waarom dat hele woningbeleid/vergunningen-gedoe zo’n ramp is: schaarste maken en dan doen alsof het toeval is dat alleen de lucky boomers blijven zitten.

“bied maar de helft” ja joh, toen kon je nog gewoon bluffen zonder dat er 40 beleggers en 3 expats met cash overheen denderen. nu moet je in amsterdam bijna een hypotheek + een ziel inleveren om überhaupt te mogen bezichtigen, hele markt is gewoon kapotgemaakt.

43 jaar geleden was zo’n herenhuis aan het park vaak gewoon “veel gedoe en onderhoud”, en banken deden ook niet alsof je met een paar clicks een ton extra kon lenen. Het echte verschil is dat we daarna alles hebben dichtgetimmerd: minder bouwen, eindeloos procederen, erfpacht/regels/vergunningen als stroop, en ondertussen verwachten dat de doorstroming vanzelf komt. Puck is niet het probleem, maar dit soort huizen zijn nu een soort museumstukken waar je alleen nog binnenkomt als je al binnen zit of een erfenis hebt.

Leuk voor Puck hoor, maar dit soort stukjes doen net alsof wonen aan het Vondelpark een “keuze” is en geen locked-in systeem: als je eenmaal zo’n pand hebt ga je natuurlijk never weg, want box 3/erfbelasting/doorstroom is allemaal zo ontworpen dat blijven zitten de enige logische move is. En dan blijven we maar doen alsof het probleem “te weinig starterswoningen” is, terwijl we ook gewoon te weinig prikkels hebben om die mega huizen te splitsen of flex te gebruiken zonder dat je meteen door een woud aan regels en burenbezwaar heen moet.

43 jaar geleden kon je nog gewoon “bied maar de helft” zeggen zonder dat er eerst 12 makelaars, 6 taxateurs en een halve gemeente aan vergunningen en erfpacht-constructies aan je broek hingen. Nu is het vooral: regels stapelen, schaarste faken en dan in de krant doen alsof het allemaal organisch zo gegroeid is… net als met die ronde-aarde sprookjes, gewoon lang genoeg herhalen en iedereen slikt ’t.