Modale starter op woningmarkt heeft niets aan recordaanbod: in Flevoland zelfs nog maar 1 op de 1000 woningen binnen bereik

“Recordaanbod” maar als de gemiddelde vraagprijs 425k is en je met modaal ~210k kunt lenen, dan is dat aanbod net zo nuttig als een menukaart in een restaurant waar je niks kunt betalen. En die 15k starterspremie… leuk, maar dat is 3,5% op 425k; daar win je geen biedoorlog mee, hooguit de makelaar z’n glimlach. Flevoland 1 op 1000 klinkt extreem, maar met die rekensom verbaast het me vooral dat het niet 0 op 1000 is.

Hier op het land zie je hetzelfde met schuren: het “aanbod” is er wel, maar als het niet te betalen is heb je er niks aan. En bij die 210k hypotheek vergeten ze vaak dat je daarna ook nog tonnen kwijt bent aan isolatie, warmtepomp, netverzwaring en aannemers die pas over 9 maanden tijd hebben… dus zelfs een “goedkope” woning is voor starters een bodemloze put. Misschien eerst eens zorgen dat betaalbare huizen ook betaalbaar te maken zijn, anders bouw je alleen maar stress.