Minder impact huurverhogingen op inflatie, voorziet ABN AMRO

Leuk dat ABN zegt “minder impact op inflatie”, maar voor huurders is 4,4% gewoon wéér een hap uit je loon terwijl je huis niet ineens beter geïsoleerd is of gezonder wordt. En dat hele CBS-toegerekende-huur circus maakt de inflatie misschien mooier op papier, maar het echte probleem blijft: we pompen geld naar stenen in plaats van naar renovatie, energiebesparing en een leefbaar ecosysteem in de stad.

4,4% “minder impact” noemen is echt zo’n banken-zinnetje, voor de huurder is het gewoon weer een extra maand boodschappen weg en voor de verhuurder is het lekker automatisch incasseren zonder dat er één tegel recht wordt gelegd. En dat toegerekende-huur gedoe van het CBS, daar kun je macro-economen mee laten glimmen op tv, maar het maskeert vooral dat we in NL wonen als verdienmodel hebben ingericht: schaarste creëren, huren omhoog, en dan verbaasd zijn dat jongeren geen kant op kunnen. Als je inflatie echt wil drukken, bouw dan eens door en stop met die eindeloze regels en bezwaarcarrousels, want zolang het aanbod niet omhoog gaat blijft dit gepruts met indexaties gewoon symptoombestrijding.

Die “minder impact op inflatie” is macro leuk, echter voor de huurder is 4,4% gewoon 4,4% en daar stopt het verhaal niet. Wat mij stoort: we indexeren keurig mee omhoog, maar bij corporaties én particuliere verhuur blijft de tegenprestatie (onderhoud, isolatie, schimmel aanpakken) vaak achter; koppel huurverhoging dan veel strakker aan aantoonbare woningverbetering, daarentegen moet Den Haag ook eindelijk tempo maken met bijbouwen want anders blijf je dit rondpompen.