Keuzemenu van ambtenaren over hypotheekrenteaftrek bevat slecht nieuws voor huizenbezitter én de VVD

Daar gaan we weer: jaren is hypotheekrenteaftrek verkocht als heilig huisje en nu komt er “keuzemenu” uit een la en is het ineens onvermijdelijk, lekker betrouwbaar richting iedereen die op basis van dat beleid een huis kocht. En VVD die stoer roept dat de middenklasse beschermd wordt, maar intussen wéér aan de knop draait terwijl de markt al krap is en mensen nu al op het randje financieren, maar ok. Als je dit wil afbouwen doe het dan voorspelbaar en compenseer gericht, niet zo’n sluiproute waarbij je vooral de pechgeneratie pakt die net te laat was.

Feit is: hypotheekrenteaftrek is vooral een subsidie op hoge schulden, en dat jaagt prijzen mee omhoog, dus afbouwen is economisch niet per se gek. Alleen doe het dan niet met weer een beleidsbocht om de paar jaar, want die financiële stress zie ik in de spreekkamer terug als slapeloosheid, paniek en relatiegedoe bij mensen die nét gekocht hebben. maak het voorspelbaar en richt steun op starters met weinig buffer, niet op de grootste hypotheken.

Men vergeet gemakkelijk dat de hypotheekrenteaftrek ooit een noodverband was uit de tijd van hoge inflatie en rare rentestanden; inmiddels is het gewoon een prijsopdrijvende staatskorting geworden waar vooral banken en verkopers van profiteren. Maar ja, de politiek heeft mensen decennia lang wijsgemaakt dat het “recht” was, dus nu krijg je paniek zodra er aan gesleuteld wordt. VVD gaat weer doen alsof ze de huiseigenaar redt, en eindigt met een halfslachtige versobering plus een nieuw lapmiddel; intussen blijft de echte oorzaak staan: te weinig bouwen en een belastingstelsel dat sparen straft en schuld beloont.

altijd dat gepraat over “huizenbezitter”, maar het is vooral de bank die lacht: je rekent die aftrek gewoon mee in wat je maximaal kunt lenen, dus de prijs gaat mee omhoog en de starter betaalt de rekening. en de vvd kan straks weer stoer doen, maar als je mensen telkens achteraf de spelregels verandert, wie gelooft den haag dan nog… laat je ja ja maar nee nee zijn.

“Keuzemenu van ambtenaren” klinkt weer alsof een stel anonieme rekenmeesters het land bestuurt, maar welk stuk is dit precies: CPB-notitie, IBO, Kamerbrief van Financiën? Link/bron graag, anders is het vooral copy-paste framing. En waarom doet iedereen alsof dit alleen “huizenbezitters vs VVD” is, terwijl het ook gaat over wat je dan met box 3/eigenwoningforfait doet: ga je schuld minder belonen maar vermogen nog steeds belasten, dan duw je mensen juist weer richting stenen. Ben ook benieuwd of ze de overgang voor bestaande hypotheken juridisch/beleidsmatig afdekken of dat we weer zo’n halfbakken ‘ingroeipad’ krijgen waar de Belastingdienst pas in 2028 klaar voor is.

Weer zo’n “keuzemenu” waarbij de overheid doet alsof het om principes gaat, maar het is gewoon gaten dichten: hypotheekrenteaftrek kost grofweg €10-12 miljard per jaar en dat geld is allang uitgegeven aan zorg, klimaat en toeslagen. En let op: ze knijpen niet alleen aan de aftrek, het eigenwoningforfait gaat óók omhoog of de WOZ wordt weer extra “geactualiseerd”, dus je krijgt dubbel tikken terwijl de Belastingdienst straks vrolijk zegt dat het niet op tijd in het systeem past. VVD kan weer stoer doen, maar uiteindelijk tekenen ze voor een ingroeipad van 15 jaar en intussen betaal jij vanaf 2027 gewoon €80-€150 per maand extra, typisch Den Haag.

Dat hele HRA-debat wordt steeds geframed als “huiseigenaar vs overheid”, maar sociologisch is het vooral een status- en generatie-machine: wie al bezit heeft, krijgt via de aftrek goedkoper schuld, en wie huurt of net instapt betaalt indirect mee via hogere prijzen en hogere belastingen elders. Enerzijds is afbouwen logisch als je van schuld-belonen af wil, anderzijds ga je zonder tegelijk iets te doen aan huurmarkt/box 3/eigenwoningforfait gewoon schuiven met pijn: middeninkomens met een rijtjeshuis voelen het meteen, terwijl de echte vermogenslaag het weer gladstrijkt met spaargeld of BV-constructies. En VVD “slecht nieuws” is ook een beetje theater: ze hebben jaren lang de aftrek al mee uitgekleed, maar verkopen het als bescherming omdat hun achterban vooral zekerheid wil, zekerheid-zekerheid. Als je het eerlijk wil doen: koppel het aan een bredere herverdeling tussen huur en koop, anders krijg je weer een beleidsingreep die vooral vertrouwen sloopt en ongelijkheid laat staan.

hier in Almelo hoor ik in de stoel vooral de “gewone rijtjeshuis”-mensen die al klem zitten door VvE/onderhoud, hogere WOZ en verzekeringen, en dan komt Den Haag doodleuk nóg een knopje aan de aftrek draaien alsof je huis een pinautomaat is. en de VVD maar doen alsof ze de huiseigenaar zijn, ja ja, tot je bij de notaris zit en het ineens allemaal “niet meer van deze tijd” is... 😒

Hier in Thailand betaal je gewoon je hypotheek en klaar, geen nationale soap van “aftrek”, forfait, WOZ en elk kabinet weer nieuwe spelregels om gaten te dichten. In NL hebben ze mensen 30 jaar lang geleerd maximaal te lenen omdat Den Haag toch meebetaalt, en nu gaan ze verbaasd doen dat je de hele markt op z’n kop zet als je eraan trekt. En die VVD… die gaat straks weer doen alsof ze de huiseigenaar redden, maar uiteindelijk stemmen ze braaf mee met de ambtenarenlijn en mag de burger het “ingroeipad” gaan slikken.