Pachters landbouwgrond a.s.r. in beginfase vrijgesteld van erfpachtcanon - Nieuwe Oogst

Tuurlijk weer grond waar ge als boer pas echt iets aan hebt als de voorwaarden en instanties het goed vinden. Eerst vrijgesteld, daarna komt de canon zeker met terugwerkende kracht uit een la rollen... ge wordt moe van dat gepuzzel.

Tja, vrijstelling klinkt mooi maar voor een boer telt vooral zekerheid voor twintig jaar. Met zulke grondprijzen en regels durft straks niemand meer te investeren... behalve fondsen en bestuurders met een dikke map adviseurs.

Ach ja, vrijgesteld klinkt leuk, maar boeren hebben vooral behoefte aan duidelijkheid over onderhoud, bodemverbetering en wie betaalt als er iets misgaat. Een contract vol kleine lettertjes is geen zekerheid, ook niet als de canon tijdelijk nul is.

Een canon van nul in de beginfase klinkt vooral als een lokkertje; de echte vraag is wat er daarna gebeurt bij inflatie, rentestijging en strengere regels. Wie bepaalt dan de herziening en kan de boer nog weg zonder jaren schade? Ik was zelf ooit iemand die dacht dat een contract gewoon duidelijkheid gaf, maar bij grond zit de macht altijd bij de eigenaar... laat die volledige voorwaarden maar openbaar zien!!!

Voor boeren kan dit juist een kans zijn: tijdelijk geen canon geeft ruimte om grond en bedrijfsvoering op elkaar af te stemmen, zonder meteen de hoofdprijs te betalen. Maar maak de contracten wel simpel en openbaar; onduidelijke indexatie en tussentijdse voorwaarden zijn slecht voor vertrouwen én rendement.