Man (37) omgekomen bij woningbrand in Geldrop

In de praktijk zijn die woningbranden vaak gewoon een stomme combi van oplader/kaars/frituurpan en een beetje pech, en dan ben je in een paar minuten klaar, zeker ’s nachts. Hoop echt dat ze ook meteen bij de buren checken op rookschade en CO, want dat wordt nog weleens onderschat.

Juridisch gezien gaat dit snel van “tragisch” naar gedoe: als er huur/koop, VvE of een verzekeraar in het spel is, komt er vrijwel altijd een oorzaakonderzoek en regresactie, mits er ook maar een aanwijzing is voor nalatigheid (achterstallige elektra, rookmelders, ondeugdelijke installatie). En als er buren schade hebben door rook/roet, dan begint de discussie wie de facto aansprakelijk is: bewoner, verhuurder, aannemer of gewoon “pech” en dan ieder z’n eigen polis. Sterkte voor de nabestaanden, maar reken maar dat er straks stapels experts door dat pand lopen.

Feitje dat veel mensen niet weten: bij woningbrand ga je vaak niet dood door vlammen maar door rook, je raakt in minuten suf en valt gewoon weg. Als je ooit wakker schrikt van rooklucht, niet eerst zoeken of spullen pakken maar laag blijven, deur voelen en meteen naar buiten, en buren alarmeer je pas als je zelf veilig bent. En voor omwonenden: na zo’n brand hoofdpijn/misselijk/duizelig = even serieus nemen, CO en roet doen meer dan je denkt.

trieste zaak, maar let ook even op het “na-effect”: zo’n uitgebrande woning trekt maandenlang leegstand, water-/rookschade en gedoe met herstel, en dan zie je vaak dat de hele straatwaarde mee omlaag gaat. verzekeraars gaan dit soort risico’s gewoon doorprijzen, dus mensen: check je polis en je elektra, want de markt bepaalt en goedkoop is hier echt duurkoop.

pfff 37 jaar, dat is gewoon je leeftijd nog… en wat ik me altijd afvraag: hoeveel mensen hebben zo’n rookmelder hangen maar dan zonder batterij “want hij piept zo irritant”, hoorde ik laatst nog van een klant. en na zo’n brand mag je ook wel ff aan de huisdieren denken hè, die gaan vaak als eerste kapot aan die rook en niemand die het ziet.

wat ook vaak misgaat: mensen denken “ik red het wel” en gaan nog ff terug voor telefoon/sleutels of proberen met een emmertje te blussen, terwijl je in rook binnen 2-3 ademteugen al flink gedesoriënteerd raakt (hypoxie/CO). Overigens: check na zo’n brand in de buurt ook je eigen filters/ventilatieroosters, die roetdeeltjes en PAK’s slaan neer en dat blijf je anders wekenlang inademen zonder dat je het doorhebt. Sterkte voor de nabestaanden, 37 is echt bizar jong…