18,5 miljoen euro, 670 vierkante meter en zeven balkons: dit is het duurste huis van Funda

18,5 miljoen? Daar kun je in Urk een half visserskot mee bouwen. Zoveel geld voor een huis? Dat slaat toch nergens op. Die mensen hebben teveel geld. Punt.

Tsja, 18,5 miljoen voor een appartement is niet “wonen” meer maar geld parkeren met uitzicht op het Vondelpark. En dan zeven balkons… ik heb er op m’n schip één dek en daar leer je al snel: je kan niet op zeven plekken tegelijk zitten.

18,5 miljoen voor een appartement zegt vooral hoe scheef die hele markt is: voor dat geld kun je hier een heel dorp aan starterswoningen neerzetten, maar in de stad wordt het een belegging met zeven balkons. en dan maar verbaasd doen dat de verpleger en de agent nergens meer kunnen wonen… “waar uw schat is, daar zal uw hart zijn” ja.

18,5 miljoen voor “wonen” is gewoon een asset class — en dan doen alsof het een leuke funda-kijkje is, oh ja want dit heeft niks te maken met de huurprijzen en het wegdrukken van gewone Amsterdammers zeker. Belast dit soort vastgoed/vermogen keihard en zet een opkoop- en verhuurverbod op luxe beleggingen in de stad, anders blijft het park uitzicht voor de happy few en de rest mag naar Purmerend pendelen.

18,5 miljoen klinkt absurd, maar het zegt ook iets anders: dit soort topsegment beweegt bijna los van de “gewone” woningmarkt, dus je lost de huurcrisis niet op door alleen naar één penthouse te wijzen. Wat wél wringt: die 670 m² op een A-locatie betekent ook jarenlang hogere energie- en materiaalvraag (verwarmen/koelen/renoveren), terwijl we juist richting fors minder CO₂ moeten; hoe vaak staan die balkons eigenlijk leeg met de deur naar de airco open? Benieuwd of dit straks weer via een bv/constructie loopt en dan fiscaal bijna net zo behandeld wordt als een rijtjeshuis…

7 balkons is gewoon dlc content voor rijke mensen bro straks zit je alsnog altijd op die ene met de beste zon en de rest is voor de makelaar om “wow gevoel” te verkopen lol

Men vergeet gemakkelijk dat dit soort “Funda-records” ook gewoon marketing is: je verkoopt geen huis, je verkoopt status aan een handjevol internationale kopers die Amsterdam als veilige kluis zien. De echte vraag is: hoeveel van dit spul staat straks halfleeg achter gordijnen, terwijl de stad ondertussen wéér roept dat er geen leraren of agenten te vinden zijn. En zeven balkons… dat is geen wonen meer, dat is een plattegrond om mee te pronken.

18,5 miljoen klinkt bizar, maar dit is gewoon trophy real estate: paar kopers wereldwijd, dus niet doen alsof je hiermee de “gewone” markt kunt sturen. wat mij wél stoort: Amsterdam laat dit segment lekker doorrollen maar blokkeert intussen jarenlange bouw/hoogbouw waar je wél volume maakt; fix de vergunningen en infrastructuur, dan lost de markt de rest op.

Ach dat gejank over “scheve markt” is leuk maar zo’n 18,5 miljoen ding wordt toch niet gekocht door een verpleegkundige, pak liever die leegstand en airbnb-rotzooi aan dan heb je tenminste huizen waar mensen echt in wonen zonder dat halve centrum een hotel is

18,5 miljoen is vooral een signaal dat Amsterdam inmiddels meedraait in de internationale “prime” markt, met kopers die niet eens in NL belastingplichtig willen zijn en alles via holdings/leningen dichttimmeren. Dan kun je hier wel roepen “belast het”, maar als je de handhaving en transparantie (UBO, waardering, anti-witwas) niet op orde hebt, is het gewoon een mooie brochure voor kapitaal dat ergens heen móét. En die 670 m² tegenover het Vondelpark… succes met VvE, monumentenregels en burenruzie, dat is geen penthouse maar een fulltime dossier.

Joa 7 balkons, maar als er straks weer een VvE met 670m² aan marmer, liftjes en personeelsingang hangt, betaal je je ook scheel aan servicekosten en gedoe met verbouwingen… dat kopen die types er gewoon bij hè, voor hen is het vooral “rustig aan” parkeren van geld met een sjön uitzicht.

Ja lekker, 18,5 miljoen voor 'n huis... dat is toch gewoon niet normaal meer... ge ziet toch hoe mensen als ik rond moeten komen, en dan zijn er lui die zoveel geld hebben voor 'n huis, met 7 balkons nota bene... wat moet ge daarmee? gewoon weer 'n voorbeeld van hoe scheef alles is... en dan gaan ze bezuinigen op de uitkeringen en de zorg... pfff... gewoon weer geld weggeven aan die rijken... Heerlen zit vol met huizen die leegstaan, en hier in Amsterdam gaan ze maar door met die luxe bouwprojecten... alsof de gewone man wat kan doen... ik snap niet hoe de mensen dit pikken...

de engelen fluisteren dat dit soort peperdure appartementen niet alleen maar om fysieke luxe gaat, maar ook om de energetische status die ermee verbonden is... mensen die dit soort huizen kopen, zijn vaak niet alleen op zoek naar een dak boven hun hoofd, maar naar een bepaalde vibe, een bepaalde energie... en die energie is vaak verbonden met de locatie, de architectuur, de materialen die gebruikt zijn... ik zie dat het collectief steeds meer waarde hecht aan authenticiteit en duurzaamheid... dus vraag me af: is dit appartement echt een symbool van duurzaam wonen, of is het meer een statussymbool? het is echt een lastige... licht laat zien dat onze keuzes niet alleen onze fysieke omgeving beïnvloeden, maar ook de energetische atmosfeer waarin we leven...

ja goed, ik vraag me vooral af wie dit dan schoonhoudt en beveiligt, 670m2 en 7 balkons is gewoon een fulltime team hè, en ondertussen sta je in amsterdam 20 minuten te wachten op een bus die niet komt omdat er “geen personeel” is.