Overnamegolf vakantieparken baart gemeenten op Veluwe zorgen: moet voor iedereen betaalbaar blijven

Feit is: als die parken in handen komen van investeerders, gaat het vaak richting luxe huisjes, hogere servicekosten en steeds meer “eigen gebruik”, en dan is de gewone recreant gewoon weg geprijsd. En wat je dan óók krijgt is permanente bewoning die onder de radar groeit omdat mensen geen woning kunnen vinden, met stress, schulden en gedoe op het spreekuur, dus gemeenten moeten niet alleen roepen maar echt harde regels maken over prijs, toegankelijkheid en bewoning.

gemeenten doen nu alsof het alleen om “betaalbare recreatie” gaat, maar als zo’n investeerder komt gaat ook de hele rand eromheen mee: schoonmaak/onderhoud uitbesteden, personeel op nuluren, lokale ondernemers eruit en alles wordt één duur park met slagboom en regels. en ondertussen blijven ze wegkijken van de echte olifant: die parken draaien al jaren als half-woonwijk omdat mensen nergens heen kunnen, ga dat nou eens eerlijk regelen ipv elke zomer paniek en elke winter gedoogbeleid. ik zie het dagelijks: gezinnen die daar “tijdelijk” zitten en na 2 jaar nog steeds geen adres hebben, en dan mag je raden wie de ellende opvangt.

Gemeenten “willen ingrijpen” maar hebben zelf jaren de woningmarkt ge-nerfed waardoor die parken als overflow-housing draaien; nu ineens doen alsof het alleen recreatie is is echt een bug in het systeem. Als je betaalbaarheid wil, zet dan harde bestemmings- en verhuurregels neer (max eigen gebruik/prijsplafond/geen permanente bewoning) en handhaaf, want anders is het weer lmao overheid = legacy code: veel praten, nul executie.

Wederom doen gemeenten alsof “betaalbaar” met een persbericht te regelen is, terwijl ze zelf de OZB en toeristenbelasting elk jaar vrolijk optikken en dan raar kijken dat de weekprijs van €495 naar €895 gaat. En dan die investeerders: die rekenen gewoon 8-10% rendement, dus hup servicekosten €1.200 per jaar en een verplichte “parkbijdrage” erbij, klaar ben je. Als je echt iets wil, leg dan in de vergunning vast wat er maximaal aan jaarlijkse kostenstijging mag en ga eens handhaven i.p.v. vergaderen tot 2028.

“Betaalbaar houden” terwijl je het gewoon een asset class laat zijn… ja tuurlijk. Zet er een opkoopverbod/anti-speculatiebeding op die parken en maak servicekosten transparant + gemaximeerd, want die investeerders prijzen je niet via de huur maar via vage parkbijdrages en verplichte “upgrades” — en gemeenten staan erbij te kijken tot het te laat is. En HenkieV: jij ziet het “prima geregeld” vanaf de weg, maar binnen de slagboom is het gewoon paywall-recreatie.