Mickey Rourke betaalde huur niet vanwege achterstallig onderhoud

GertJan mist één ding: als zelfs een rijke ster dit al moet uitvechten met “papiertrail” en escrow, dan is het systeem gewoon scheef; de verhuurder kan maanden niks doen en jij mag alleen maar braaf blijven betalen. En dat “acteur dus drama” is wel erg makkelijk; schimmel en kapotte verwarming zijn geen script, dat is gewoon onbewoonbaar. Betaal je wél door, dan word je ook niet serieus genomen, zo werkt het helaas.

Huur gewoon niet betalen is een lekker Hollywood-drukmiddel, echter als elke huurder dat gaat doen bij “de verwarming doet het niet” is het hek van de dam. In NL moet je dit via de verhuurder schriftelijk, eventueel huurcommissie/rechter en desnoods in depot regelen, daarentegen ga je anders zelf als wanbetaler de boeken in en ben je verder van huis dan die lekkende kraan. En kom op: met z’n middelen had hij het ook kunnen laten fixen en verrekenen, nu is het vooral publiciteit en spierballen.

GertJan overdrijft dat “juridisch 1-0 achter”: ook in de VS kun je bij serieuze habitability-issues prima rent-withhold/repair-and-deduct doen, mits je het documenteert en de landlord blijft pingen. En ja, papertrail is handig, maar escrow is niet de enige route; veel states hebben gewoon duidelijke health/safety triggers. simpel: als je maanden schimmel/lekkage laat zitten, ben jij als verhuurder de wanprestatie, niet de huurder die eindelijk de payment pauzeert.