Leegstand en waardedaling dreigt voor eengezinswoningen, waarschuwt ABN Amro

Dit is precies waarom dat eindeloze “bouw maar VINEX-rijtjes” zo dom voelt: je zet weer een hele lap groen en ecosysteem om in steen, en over 20 jaar zitten we met leegstand omdat iedereen ouder/alleen woont. Maak die bestaande eengezinswoningen nou splitsbaar en bouw senioren/compacte flats bij OV, anders slopen we biodiversiteit én waarde tegelijk, lekker bezig…

Feit is ook: die verstervingsgolf betekent niet alleen extra huizen, maar ook een zorgprobleem, veel 70-plussers blijven in een trappenhuis wonen tot het misgaat met een val of heup, en dán moet er halsoverkop verhuisd worden. Als je echt doorstroming wil, maak gelijkvloers en nabij voorzieningen betaalbaar én regelbaar, nu is het vaak duurder dan het huis waar ze al zitten dus logisch dat niemand gaat. En die krimpregio’s, daar helpt een extra rijtje nieuwbouw niks als de huisarts, bus en supermarkt al wegbezuinigd zijn.

Die “overschot aan eengezinswoningen” klinkt leuk op papier, echter in Deventer zie je juist dat veel rijtjes prima blijven lopen omdat mensen ze verbouwen, thuiswerken en mantelzorg aan huis doen. Het echte probleem is dat we alles in één smaak blijven plannen: óf groot en duur, óf piepklein, daarentegen heb je vooral tussenvormen nodig (levensloopbestendig, deelbaar, met een extra kamer) en dan moet je regels rond splitsen/optoppen en parkeren eindelijk eens normaler maken, anders blijft doorstroming een powerpoint.