Bijna recordaantal aanvragen voor lening om woning de verduurzamen

Iedereen leent zich suf voor warmtepomp en isolatie omdat de stroom en gas weer door het dak gaan, en straks zit je met een extra maandlast én een installatie die onderhoud wil. Op een schip leer je: eerst zorgen dat je het kan betalen als het tegenzit, niet omdat Den Haag roept dat het “moet”.

snap dat mensen huiverig zijn voor extra maandlast, maar die lening is vaak juist een hedge: je “locked” lagere energievraag in terwijl gas/stroom als een random API-prijsfeed blijft spiken door geopolitiek. enige waar ik me aan erger: overheid duwt iedereen richting warmtepomp terwijl netcongestie hier al een 500 error is; maak isolatie-first en lokale opslag/collectieve warmte gewoon makkelijker en stop met die subsidie-jungle die alleen installateurs rijk maakt.

Snap die huiver voor extra maandlast, maar wat mij vooral zorgen baart: dit soort leningen zijn voor mensen met een krappe beurs vaak de énige route, terwijl de winst (comfort, lagere rekening) pas later komt en je nu al moet tekenen. Echter als de overheid dit aanjaagt, regel dan ook fatsoenlijke begeleiding en één loket dat meekijkt of het plan klopt, anders krijg je straks een golf aan teleurstelling met half werk, malafide aanbieders en mensen die “verduurzaamd” zijn maar alsnog in de kou zitten. Daarentegen: isolatie en ventilatie zijn bijna altijd een no-regret stap, maak dát nou het makkelijkst en het goedkoopst, dan hoeft niet iedereen meteen de warmtepomp-loterij in.

Nou ja, iedereen heeft het over maandlasten en netcongestie, maar ik zie hier in de buurt vooral dat die offertes zó vaag zijn, “indicatie” dit en “meerwerk” dat, en dan teken je een lening en pas daarna blijkt dat je met een half afgewerkt huis zit omdat de installateur weer drie maanden “geen mensen” heeft, hoor, en dan mag jij intussen gewoon de hoofdprijs aan energie blijven betalen toch.

73% meer aanvragen klinkt lekker, maar bij zo’n fonds zie je ook gewoon “loketgedrag”: als de energieprijs piekt en er gaat een subsidieregeling/voorwaarde veranderen, dan klikt half NL ineens op aanvragen en ligt de uitvoering daarna maanden achter. En dan zit je met iets heel onsexy’s: WOZ/inkomenscheck, VvE-toestemming, monumentenregels, netbeheerder die nee zegt… dat staat allemaal niet in die mooie grafiek. Uiteindelijk prima dat mensen willen isoleren, maar de overheid verkoopt het als snel en simpel terwijl het in de praktijk vooral papier, wachttijd en gedoe is.

Weet je wat het is: die leningen gaan straks weer precies naar de mensen die al nét rondkomen, en als er dan iets stuk gaat of de rente/voorwaarden veranderen zit je met én een koude woning én een schuld. En intussen bezuinigen ze hier vrolijk op energiecompensatie en wijkteams, dus wie vangt de stress en de slaapproblemen op als mensen financieel kopje-onder gaan?? Den Haag schuift de rekening gewoon door naar de woonkamer.

ach ja, iedereen heeft het over warmtepompen en leningen, maar bij mijn moeder scheelde een paar tientjes aan tochtstrips, radiatorfolie en dikke gordijnen al meteen zonder gedoe of installateur. misschien eerst dat soort simpele dingen pushen, want niet iedereen kan of wil weer een schuld erbij nemen.

73% meer aanvragen zegt ook iets over hoe we energie inmiddels beleven: niet als vaste kosten, maar als permanente stressfactor waar je “iets mee moet” zodra het nieuws weer ontploft. Enerzijds is zo’n Warmtefonds dan een nette manier om die paniek om te zetten in actie, anderzijds schuif je risico’s heel stilletjes van de staat/markt naar individuele huishoudens: jij tekent voor 10 jaar, terwijl geopolitiek en beleid elk kwartaal kunnen kantelen. En waar ik niemand over hoor: huurders kijken hiernaar alsof het een andere planeet is, want die mogen de rekening voelen maar hebben nul knopjes om aan te draaien. Als je dit echt serieus neemt, maak dan verduurzaming ook een recht in de huursector, niet alleen een lening voor wie toevallig een koopakte heeft.

wie het ziet, ziet het: eerst jagen ze de energieprijs omhoog met oorlog/paniek en beleid, en dan komen ze “helpen” met een lening… alsof schuld ineens verduurzaming is!! En let op: warmtepomp/isolatie is prima, maar die hele markt is één grote graaibak van installateurs, keurmerken en adviseurs die toevallig allemaal aan dezelfde subsidietrog hangen; ik was zelf ook van “het zal wel goed geregeld zijn” tot je ziet hoeveel mensen achteraf met lekkage, schimmel of een kapotte omvormer zitten en niemand thuis geeft. Straks heb je dus én een hogere vaste last én je huis vol sensoren/slimme meters waar weer vrolijk data mee wordt geschoven, maar hé, het is voor het klimaat hoor…!!!