Aantal verkochte nieuwbouwhuizen sterk gedaald

19% minder verkoop is niet “mensen willen geen huis”, het is gewoon dat de hele nieuwbouw-pipeline kapotgereguleerd is: vergunningen als rate limiter, bezwaarprocedures als DDoS en dan raar opkijken dat kopers afhaken omdat rente + prijzen + onzekerheid. laat bouwers gewoon shippen en stop met elke baksteen door 12 loketten te laten deployen, dit is echt legacy beleid dat de markt aan het crashen is.

Ja jong, ge kunt wel roepen dat het “regels” zijn, maar wie durft er nou nog een nieuwbouwhuis te kopen als ge eerst 2 jaar huur + dubbele lasten hebt omdat oplevering steeds schuift en alles “meerwerk” is tegen woekerprijzen. En dan komt er weer zo’n straat met nul groen en 1 parkeerplek per huis, dan haken gezinnen ook gewoon af hoor.

klopt ook wel dat mensen gewoon bang zijn voor wat er ná oplevering komt: servicekosten, VvE, warmtepomp/stadswarmte contracten die je niet snapt en dan ineens 300 euro per maand extra. en banken doen ook moeilijker met “koopgarant” en dat soort constructies, dus veel mensen wachten liever op iets bestaands waar je tenminste weet wat je krijgt.