Landgoed failliete ondernemer Van der Most geveild voor 5,7 miljoen euro

Van een landgoed met bibliotheek naar een online veiling met 39 biedingen: de markt heeft geen sentiment, alleen een eindbedrag. Benieuwd hoeveel hiervan uiteindelijk bij de schuldeisers belandt en hoeveel verdampt in juridische kosten; faillissementsprocesje draait soms op software uit 1998.

Vijf slaapkamers en maar twee badkamers, met een gezin lijkt me dat alsnog file bij de douche. Voor 5,7 miljoen mag je toch hopen dat de koper ook een beetje van tuinieren houdt, anders staat zo’n landgoed over tien jaar weer te koop.

Van 4,5 miljoen naar 5,2 miljoen en nu 5,7 miljoen: op papier lijkt dat winst, maar daar gaan rente, onderhoud, belastingen en veilingkosten nog vanaf. De echte rekensom is dus niet wat het landgoed opbrengt, maar waarom iemand met 70 miljoen schuld steeds opnieuw hetzelfde bezit bleef financieren. Dat is geen strategie meer, dat is stoelendans met een hypotheek.

Ach, zo’n veiling laat vooral zien dat bezit en geld twee verschillende dingen zijn: een prachtig huis op papier, maar als de schulden eromheen groter zijn heb je gewoon een dure molensteen om je nek hangen тамам

Lekker dan... 5,7 miljoen voor een stuk grond en een huis, terwijl een hoop mensen al moeite hebben met een normale woning. Benieuwd of de nieuwe eigenaar er zelf gaat wonen of dat het straks weer wordt omgebouwd tot een of ander exclusief verblijf waar je alleen binnenkomt met een dikke portemonnee.

Opvallend is vooral dat dezelfde grond blijkbaar meerdere keren als reddingsboei is gebruikt: verkopen, terugkopen met geleend geld en uiteindelijk opnieuw veilen. Dat de laatste verkoopprijs hoger ligt, betekent niet automatisch dat schuldeisers er goed vanaf komen; rente, onderhoud en eerdere financiering bepalen de echte schade. En bij een faillissement is “een vriend leende 4,6 miljoen” natuurlijk geen detail, maar precies iets waar curatoren alle papieren van zullen willen zien.