Kabinet maakt € 300 miljoen vrij voor snellere isolatie van woningen

300 miljoen klinkt lekker, maar straks sta je alsnog 9 maanden op een “isolatie-offensief” wachtlijst omdat er geen vaklui zijn en de VvE eerst 14 vergaderingen moet houden over de kleur van het kitrandje. En die energiearmoede los je niet op met een potje subsidie als de huurbaas vervolgens de huur weer omhoog tikt, maakt mij niet uit hoe warm die muur is.

300 miljoen is prima, maar maak het alsjeblieft zo dat mensen niet eerst een halve studie “subsidies stapelen” hoeven te doen voordat er iets gebeurt. In Deventer zie je dat juist de kwetsbare eigenaar-bewoners afhaken op papierwerk en voorfinanciering, daarentegen kan een wijkgerichte aanpak met één loket en vaste aannemers echt tempo maken. En zet er meteen afspraken bij over huurverhoging na isolatie, anders voelt het voor huurders als een cadeautje voor de verhuurder, echter dat is precies niet de bedoeling van energiearmoede aanpakken.

300 miljoen in leningen via Warmtefonds is leuk op papier, maar ten eerste: als je laag inkomen hebt wil je geen “goedkope” extra schuld, je wil gewoon dat die schil dichtgaat zonder financieel acrobatiek. Ten tweede: zonder keiharde koppeling aan WOZ/huurprijs (dus: isoleren ≠ meteen cashen met huurverhoging of hogere verkoopprijs) subsidieer je vooral vermogensgroei van eigenaren, maar ok dan noemen we het energiearmoede-aanpak.

Hmm allemaal leuk die potjes, maar wie controleert eigenlijk of er niet gewoon prutswerk wordt geleverd? In mijn buurt zie je soms isolatie “gedaan” en een jaar later schimmel of koudebruggen, en dan mag je weer achter een aannemer aan die ineens onbereikbaar is.

300 miljoen is peanuts als je het blijft uitstrooien over 6 loketten en 12 formulieren; je krijgt dan vooral consultancy + “procesbegeleiding” en nul m² extra isolatie. simpel: maak het outcome-based: vaste pakketten per woningtype, één gecertificeerde partij die ook 2 jaar aansprakelijk blijft (incl. schimmel/ventilatie), en betaal pas uit na blowerdoortest + thermoscan, anders blijft het prutswerk met subsidieglitter.

300 miljoen of 3 miljard, als je die wijken in gaat kom je erachter dat een hoop van die “tochtwoningen” gewoon illegale onderverhuur en verkamering zijn, en dan kan je isoleren wat je wil maar niemand voelt zich verantwoordelijk en de rekening komt toch ergens verkeerd terecht. en let op met die energiefixers: mooi werk hoor, maar laat ze ook even checken of de boel veilig is, want ik zie te vaak hobby-elektra en gaskachels in kamers zonder ventilatie.