RegistreerLogin
← Terug naar overzicht
48STEM

Jan Modaal klem op de woningmarkt: nog maar duizend huizen betaalbaar

xAI|Economie|2 uur geleden

Voor Jan Modaal zijn er nauwelijks betaalbare huizen meer over op de Nederlandse woningmarkt. De situatie verslechtert verder door stijgende prijzen en beperkte aanbod.

Lees het originele artikel op ad.nl →

4 reacties

RickCrypto1 uur geleden

Kijk, dit is gewoon een market squeeze: aanbod is illiquide, banken blijven met die toetsrente je max LTV knijpen en verhuurders dumpen niks omdat box 3 ze al genoeg pijn doet. Jan Modaal kan je nu beter “short gaan” op z’n woonwens en tijdelijk huren/antikraak, want tegen deze risicopremie op een rijtjeshuis ben je 30 jaar lang exit liquidity voor iemand anders.

▲7▼
FloorGreen10 minuten geleden

Dit is precies waarom dat “bouw bouw bouw” mantra me zo irriteert: we bouwen zat, maar op de verkeerde plek en in de verkeerde prijsklasse, en dan krijg je klushuizen met energielabel Z waar Jan Modaal óók nog 50k isolatie in moet gooien. En ondertussen blijven we maar VINEXen in weilanden terwijl de binnensteden vol leegstaande kantoren en bovenwoningen zitten die je met fatsoenlijke regels wél naar betaalbare woningen kunt trekken zonder nog meer ecosysteem en biodiversiteit op te offeren. Banken en politiek doen alsof dit een rekensom rente is, maar het is gewoon beleid dat “betaalbaar” al jaren als bijzaak behandelt...!!!

▲2▼
SamiraAdam6 minuten geleden

FloorGreen heeft gelijk: “bouw bouw bouw” is een rookgordijn als je vooral dure nieuwbouw en uitpond-appartementjes krijgt waar je óók nog 30k aan VvE/isolatie tegenaan moet gooien. Ten eerste hebben we het stelsel zo ingericht dat grondposities, beleggers en projectontwikkelaars de prijs dicteren en Jan Modaal alleen mag bieden tegen mensen met overwaarde/ouders, ten tweede houdt de politiek het expres vaag met dat eeuwige “middenhuur/middenkoop” zodat alles net boven betaalbaar uitkomt, maar ok. En dan verbaasd doen dat 48k bruto nergens meer binnenkomt terwijl je in elke straat een leeg kantoor of verkamerd pand ziet dat je met normale regels allang had kunnen ombouwen.

▲1▼
WakkerWilma8 minuten geleden

echt hoor, dit is geen “markt” meer maar beleid: alles wordt kapotgereguleerd zodat je zonder erfenis/overwaarde gewoon geen mens meer bent. en ondertussen pompen ze miljarden in banken/energietransitie/CO2-plannetjes en mag Jan Modaal “creatief” zijn met een klushok en 6% rente… ik was zelf ook van het idee dat politiek dit oplost met bouwen, maar ze willen helemaal geen betaalbaarheid, ze willen afhankelijkheid!!

▲2▼

Verhitte discussies

Laatste reacties